Перепланировка квартиры – как все сделать по закону

pereplanirovka-kvartiryЕсли вы не знаете адрес той или иной организации, ради экономии времени, найдите информацию в интернете и узнайте режим работы. Сразу сделаем оговорку, что данный список документов для перепланировки действителен для Москвы, в других субъектах РФ могут потребоваться и другие документы, не указанные в списке ниже.

1. Заявление о перепланировке.
2. Если у вас нет технического паспорта на квартиру, идете в БТИ и заказываете его.
3. Далее требуется техническое заключение о том, что в вашем жилом помещении возможно сделать перепланировку (можно заказать в любой организации, у которой есть лицензия на проведение таких работ).
4. Сам проект перепланировки (его можно заказать в любой организации, у которой есть лицензия на проведение таких работ).
5. Заключения из Роспотребнадзора и ГУ МЧС России, свидетельствующее, что в вашей квартире можно сделать перепланировку.
6. Единый жилищный документ (выдается в службе «одного окна»), в котором указано множество различной информации.
7. Заключение соответствующей архитектурной организации.
8. Согласование с балансодержателем всего строения.
9. Договор об оказании услуг по техническому надзору за строительными работами. Естественно, что организация должна иметь лицензию на этот вид деятельности.
10. Согласие всех собственников жилого помещения (если их несколько).
11. Свидетельство о собственности на жилое помещение, точнее его копия, которая должна быть заверена нотариально (надо оформить у любого нотариуса).

Кроме вышеуказанных действий надо помнить, что нельзя лоджию объединить с комнатой или кухней.

Имея на руках все документы, можно смело делать перепланировку. Ее конечным результатом, закрепленном на бумаге, будет акт о завершенном переустройстве, с которым нужно опять идти в БТИ, где внесут в техническую документацию соответствующие изменения и выдадут новый технический паспорт.